4 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 802 € à 4 263 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 645 mètres
- Collège Jacques Ellul à 645 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1396 mètres
- SUZANNE MARTIN à 302 mètres
- SUZANNE MARTIN à 341 mètres

Ventes au 4 Rue de Lauzac

Une vente a été recensée au 4 Rue de Lauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

503 180 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•121.22 m²

4 Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lauzac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lauzac par rapport à la voie

Sur Rue de Lauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue de Lauzac se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lauzac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lauzac se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,034 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue André Degain, 33800 Bordeaux(3,636 €)

Allée Motobloc, 33800 Bordeaux(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lauzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.