35 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 894 € à 5 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 731 mètres
- Collège Emile Combes à 751 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 531 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 344 mètres

Ventes au 35 Rue de Lescure

Les 0 ventes au 35 Rue de Lescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Lescure dans son marché local

Prix du 35 Rue de Lescure par rapport à la voie

Sur Rue de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 35 Rue de Lescure se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lescure se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Passage Hermitte, 33800 Bordeaux(4,890 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.