Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Hermitte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hermitte dans son marché local
Prix Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hermitte se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hermitte à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Hermitte est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hermitte
Les ventes enregistrées Passage Hermitte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hermitte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 239 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 830 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 846 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 258 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hermitte
Adresses Passage Hermitte
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hermitte, classées par tranches de numéros.
