4 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Leybardie, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 434 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 523 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 142 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Leybardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Leybardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 4 Rue de Leybardie se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Leybardie se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
