47 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 414 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 7.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 47 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 2073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000RO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 326 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 540 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 321 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de Leybardie

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Leybardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de Leybardie dans son marché local

Prix du 47 Rue de Leybardie par rapport à la voie

Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 47 Rue de Leybardie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Leybardie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duret, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux(3,985 €)

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Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de Leybardie

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Leybardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.