50 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 903 € à 4 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°51 et de 0.08 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 49 parkings - 1299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000RN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000RN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000RN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000RN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 304 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 513 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 350 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue de Leybardie

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Leybardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Leybardie dans son marché local

Prix du 50 Rue de Leybardie par rapport à la voie

Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 50 Rue de Leybardie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Leybardie se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duret, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue Commandant Hautreux, 33800 Bordeaux(3,985 €)

Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux(4,461 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Leybardie

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Leybardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.