48 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Leybardie, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°47 et de 0.6 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 313 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 527 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 329 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Leybardie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Leybardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 48 Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 48 Rue de Leybardie se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Leybardie se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
