46 Rue de Libourne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Libourne, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Libourne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 303 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 749 mètres
- - BENAUGE à 160 mètres
- - BENAUGE à 163 mètres
Ventes au 46 Rue de Libourne
Une vente a été recensée au 46 Rue de Libourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Libourne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Libourne dans son marché local
Prix du 46 Rue de Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 46 Rue de Libourne se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Libourne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Libourne se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 500 € au 46 Rue de Libourne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 788 € en assurant vous-même les visites, ou 3 894 € si le professionnel les prend en charge.
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