48 Rue de Libourne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Libourne, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de Libourne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 308 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 753 mètres
- - BENAUGE à 158 mètres
- - BENAUGE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Libourne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Libourne dans son marché local
Prix du 48 Rue de Libourne par rapport à la voie
Sur Rue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 48 Rue de Libourne se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Libourne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Libourne se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 750 € au 48 Rue de Libourne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 694 € en assurant vous-même les visites, ou 3 847 € si le professionnel les prend en charge.
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