Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Emilion dans son marché local
Prix Rue Saint-Emilion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Emilion se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Emilion à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Emilion est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Emilion
Les ventes enregistrées Rue Saint-Emilion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Emilion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 334 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 217 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 217 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 606 mètres
- - BENAUGE à 321 mètres
- - BENAUGE à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Emilion
Adresses Rue Saint-Emilion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Emilion, classées par tranches de numéros.
