12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luchey, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres
Ventes au 12 Rue de Luchey
Une vente a été recensée au 12 Rue de Luchey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luchey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luchey dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luchey par rapport à la voie
Sur Rue de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 12 Rue de Luchey se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luchey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luchey se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
