18 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Luchey, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Luchey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Luchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Luchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Luchey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Luchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Luchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Luchey dans son marché local
Prix du 18 Rue de Luchey par rapport à la voie
Sur Rue de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 18 Rue de Luchey se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Luchey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Luchey se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
