60 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poirson à 158 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 317 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 321 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2238 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 433 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 291 mètres
Ventes au 60 Rue de Macau
Les 4 ventes au 60 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 60 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 60 Rue de Macau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Macau se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue de Macau
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue de Macau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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