Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Macau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Macau dans son marché local
Prix Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Macau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Macau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Macau est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Macau
Les ventes enregistrées Rue de Macau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Macau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 182 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 576 mètres
- - Collège Cassignol à 573 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2290 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 612 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Macau
Adresses Rue de Macau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Macau, classées par tranches de numéros.
