Rue de Moulis, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Moulis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Moulis dans son marché local
Prix Rue de Moulis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Moulis se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Moulis à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Moulis est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Moulis
Les ventes enregistrées Rue de Moulis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Moulis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 233 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 549 mètres
- - Collège Cassignol à 490 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2202 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 644 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Moulis
Adresses Rue de Moulis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Moulis, classées par tranches de numéros.
