73 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 182 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Macau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 73 Rue de Macau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirson à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 267 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 271 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 751 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 329 mètres

Ventes au 73 Rue de Macau

Les 0 ventes au 73 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue de Macau dans son marché local

Prix du 73 Rue de Macau par rapport à la voie

Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 73 Rue de Macau se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Macau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Peyrodeau Minoy, 33800 Bordeaux(3,927 €)

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Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue de Macau

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.