49 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 694 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 744 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 388 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 231 mètres
Ventes au 49 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 49 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Madrid, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 49 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 49 Rue de Madrid se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Madrid par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Madrid se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
