Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manon Cormier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manon Cormier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Manon Cormier est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manon Cormier
Les ventes enregistrées Rue Manon Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manon Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 255 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 824 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 764 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 941 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 403 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manon Cormier
Adresses Rue Manon Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manon Cormier, classées par tranches de numéros.
