12 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mahela, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 et du 3.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 402 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 359 mètres
Ventes au 12 Rue de Mahela
Une vente a été recensée au 12 Rue de Mahela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mahela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mahela, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mahela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mahela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mahela dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mahela par rapport à la voie
Sur Rue de Mahela, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 12 Rue de Mahela se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mahela par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mahela se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
