Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tamatave dans son marché local
Prix Rue de Tamatave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tamatave se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tamatave à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Tamatave est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tamatave
Les ventes enregistrées Rue de Tamatave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tamatave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 160 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 498 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1361 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tamatave
Adresses Rue de Tamatave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tamatave, classées par tranches de numéros.
