Rue de Mahela, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mahela, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mahela dans son marché local
Prix Rue de Mahela par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mahela se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mahela à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Mahela est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mahela
Les ventes enregistrées Rue de Mahela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mahela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 119 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 382 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1337 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mahela
Adresses Rue de Mahela
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mahela, classées par tranches de numéros.
