13 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 888 mètres
- - Collège Cheverus à 395 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 669 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 243 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 146 mètres
Ventes au 13 Rue de Mérignac
Les 0 ventes au 13 Rue de Mérignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mérignac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Rue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 13 Rue de Mérignac se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mérignac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Mérignac se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Mérignac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Mérignac
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