5 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 211 € à 6 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°7 et de 2.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 911 mètres
- Collège Cheverus à 410 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 688 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 801 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 269 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 122 mètres

Ventes au 5 Rue de Mérignac

Une vente a été recensée au 5 Rue de Mérignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

347 000 €(4 449 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•78 m²

5 Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Mérignac dans son marché local

Prix du 5 Rue de Mérignac par rapport à la voie

Sur Rue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 5 Rue de Mérignac se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Mérignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Mérignac se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leupold, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Fernand Philippart, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux(5,097 €)

Rue des Caperans, 33800 Bordeaux(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Mérignac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.