9 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°8 et du 1.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 773 mètres
- - Collège Alain Fournier à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 164 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 529 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Navarre, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 9 Rue de Navarre se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Navarre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Navarre se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
