9 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 451 €

de 3 705 € à 7 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 773 mètres
- Collège Alain Fournier à 459 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 164 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 529 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 467 mètres

Ventes au 9 Rue de Navarre

Les 0 ventes au 9 Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Navarre dans son marché local

Prix du 9 Rue de Navarre par rapport à la voie

Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 9 Rue de Navarre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Navarre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Navarre se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(5,601 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.