148 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 148 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1147 mètres
- - Collège Alain Fournier à 324 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 633 mètres
- - Lycée général François Magendie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 445 mètres
Ventes au 148 Rue de Pessac
Les 4 ventes au 148 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 148 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 148 Rue de Pessac se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de Pessac se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 148 Rue de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 148 Rue de Pessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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