148 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°146 et de 2.11 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 148 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1147 mètres
- - Collège Alain Fournier à 324 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 633 mètres
- - Lycée général François Magendie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 445 mètres
Ventes au 148 Rue de Pessac
Les 4 ventes au 148 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 148 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 148 Rue de Pessac se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de Pessac se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
