Rue de Landiras, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Landiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Landiras dans son marché local
Prix Rue de Landiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Landiras se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Landiras à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Landiras est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Landiras
Les ventes enregistrées Rue de Landiras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Landiras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 975 mètres
- - Collège Alain Fournier à 448 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 795 mètres
- - Lycée général François Magendie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Landiras
Adresses Rue de Landiras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Landiras, classées par tranches de numéros.
