Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Audenge dans son marché local
Prix Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Audenge se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Audenge à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue d'Audenge est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Audenge
Les ventes enregistrées Rue d'Audenge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Audenge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 167 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1149 mètres
- - Collège Alain Fournier à 321 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
- - Lycée général François Magendie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Audenge
Adresses Rue d'Audenge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Audenge, classées par tranches de numéros.
