70 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 495 €/m²0 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 70 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 859 mètres
- - Collège Alain Fournier à 251 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 266 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 459 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 489 mètres
Ventes au 70 Rue de Pessac
Les 2 ventes au 70 Rue de Pessac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 70 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 70 Rue de Pessac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Pessac se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue de Pessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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