84 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°79 et de 15.04 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 84 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 905 mètres
- - Collège Alain Fournier à 240 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 306 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 477 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 537 mètres
Ventes au 84 Rue de Pessac
Les 3 ventes au 84 Rue de Pessac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 84 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 84 Rue de Pessac se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Pessac se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
