8 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 46 parkings - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 65 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 304 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 112 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 295 mètres
Ventes au 8 Rue de Pineau
Les 4 ventes au 8 Rue de Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 Rue de Pineau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pineau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pineau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pineau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Pineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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