9 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 251 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 212 € à 5 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Pineau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 72 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 316 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 178 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 105 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 346 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 308 mètres

Ventes au 9 Rue de Pineau

Les 0 ventes au 9 Rue de Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Pineau dans son marché local

Prix du 9 Rue de Pineau par rapport à la voie

Sur Rue de Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Rue de Pineau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Pineau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Pineau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Avenue Abadie, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.