22 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ruat à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 290 mètres
- - Collège Cheverus à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 319 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 94 mètres
Ventes au 22 Rue de Ruat
Une vente a été recensée au 22 Rue de Ruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ruat dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ruat par rapport à la voie
Sur Rue de Ruat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 22 Rue de Ruat se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ruat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Ruat se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Ruat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Ruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Ruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
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