40 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 498 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Saget, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°42 et de 2.21 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 145 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 566 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 297 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 543 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 404 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 438 mètres

Ventes au 40 Rue de Saget

Les 0 ventes au 40 Rue de Saget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Saget dans son marché local

Prix du 40 Rue de Saget par rapport à la voie

Sur Rue de Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 40 Rue de Saget se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Saget par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Saget se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Rue Mahsa Jina Amini, 33800 Bordeaux(3,712 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Saget

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.