46 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 490 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Saget, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°48 et de 0.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue de Saget, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 114 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 551 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 301 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 531 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 380 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 410 mètres

Ventes au 46 Rue de Saget

Les 0 ventes au 46 Rue de Saget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Saget dans son marché local

Prix du 46 Rue de Saget par rapport à la voie

Sur Rue de Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 46 Rue de Saget se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Saget par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Saget se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Rue Mahsa Jina Amini, 33800 Bordeaux(3,712 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Saget

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.