46 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1215 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 225 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 225 mètres
Ventes au 46 Rue de Soissons
Une vente a été recensée au 46 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Soissons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 46 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 46 Rue de Soissons se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Soissons se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
