68 Rue de Talence, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 692 € à 5 469 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 68 Rue de Talence, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°61 et de 6.79 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 68 Rue de Talence, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1217 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 278 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 671 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 278 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 79 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 59 mètres

Ventes au 68 Rue de Talence

Les 2 ventes au 68 Rue de Talence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2021

197 990 €(6 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.77 m²

68 Rue de Talence, 33800 Bordeaux

25 février 2021

155 000 €(6 022 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.74 m²

68 Rue de Talence, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue de Talence dans son marché local

Prix du 68 Rue de Talence par rapport à la voie

Sur Rue de Talence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 68 Rue de Talence se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de Talence par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Talence se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue de Budos, 33800 Bordeaux(4,264 €)

Passage Cantecric, 33800 Bordeaux(4,433 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue de Talence

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de Talence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.