Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ségur dans son marché local
Prix Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ségur se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ségur à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Ségur est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ségur
Les ventes enregistrées Rue de Ségur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 104 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 992 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 12 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 858 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 12 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ségur
Adresses Rue de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ségur, classées par tranches de numéros.
