Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laboye, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Laboye
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laboye dans son marché local
Prix Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laboye se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laboye à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Laboye est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laboye
Les ventes enregistrées Rue Laboye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laboye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 241 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1142 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 175 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 714 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 175 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laboye
Adresses Rue Laboye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laboye, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Laboye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 000 € au Rue Laboye à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
