26 Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tamatave, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 486 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Tamatave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Tamatave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tamatave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tamatave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tamatave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tamatave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tamatave dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tamatave par rapport à la voie
Sur Rue de Tamatave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 26 Rue de Tamatave se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tamatave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tamatave se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
