25 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Tauzia, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°23 et de 7.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 242 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 378 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 76 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 198 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 295 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 310 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 292 mètres
Ventes au 25 Rue de Tauzia
Les 2 ventes au 25 Rue de Tauzia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Tauzia dans son marché local
Prix du 25 Rue de Tauzia par rapport à la voie
Sur Rue de Tauzia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 25 Rue de Tauzia se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Tauzia par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Tauzia se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
