35 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tauzia, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 35 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1651 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 262 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 422 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 107 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 355 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 322 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tauzia
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tauzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tauzia dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tauzia par rapport à la voie
Sur Rue de Tauzia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 35 Rue de Tauzia se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tauzia par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Tauzia se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
