35 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 054 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 35 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1651 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 262 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 422 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 107 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 355 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 322 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 362 mètres

Ventes au 35 Rue de Tauzia

Les 0 ventes au 35 Rue de Tauzia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Tauzia dans son marché local

Prix du 35 Rue de Tauzia par rapport à la voie

Sur Rue de Tauzia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 35 Rue de Tauzia se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Tauzia par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Tauzia se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Grenier, 33800 Bordeaux(4,092 €)

Rue des Resiniers, 33800 Bordeaux(3,673 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue Jean Descas, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Tauzia

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Tauzia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.