40 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 285 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 490 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 179 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 431 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 419 mètres
Ventes au 40 Rue de Tauzia
Les 5 ventes au 40 Rue de Tauzia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tauzia dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tauzia par rapport à la voie
Sur Rue de Tauzia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 40 Rue de Tauzia se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tauzia par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Tauzia se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Tauzia
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Tauzia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Tauzia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Julien Vichy Immobilier
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Grisel Immobilier Bordeaux
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