2 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1307 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 328 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 110 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toulon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 2 Rue de Toulon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toulon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
