31 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°20 et du 6.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1417 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 273 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 204 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Toulon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 31 Rue de Toulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Toulon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Toulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
