2 Rue de Tours, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 4 079 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tours, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de Tours, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 461 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 99 mètres

Ventes au 2 Rue de Tours

Les 0 ventes au 2 Rue de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 2 Rue de Tours se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tours par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tours se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,659 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.