4 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Tours, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 477 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 4 Rue de Tours se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tours par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tours se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 4 Rue de Tours à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge.
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