21 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 205 mètres
Ventes au 21 Rue de Vaucouleurs
Une vente a été recensée au 21 Rue de Vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vaucouleurs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 21 Rue de Vaucouleurs se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vaucouleurs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vaucouleurs se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
