22 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 947 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1076 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 602 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 22 Rue de Vaucouleurs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vaucouleurs par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vaucouleurs se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Impasse Marie Jeanne, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Rue Blaise Pascal, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.