8 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vaucouleurs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 8 Rue de Vaucouleurs se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vaucouleurs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vaucouleurs se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 92.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
