35 Rue Delbos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 897 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Delbos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue Delbos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000SC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 736 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 846 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1237 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 60 mètres

Ventes au 35 Rue Delbos

Les 0 ventes au 35 Rue Delbos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Delbos dans son marché local

Prix du 35 Rue Delbos par rapport à la voie

Sur Rue Delbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 35 Rue Delbos se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Delbos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Delbos se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Tirepois, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux(3,862 €)

Impasse Delbos 1ère, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Delbos

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Delbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.